![]() |
姓名: | 谭俊峰 |
![]() |
领域: | 企业战略 企业文化 |
![]() |
地点: | 北京 海淀 |
![]() |
签名: |
- 博客等级:
- 博客积分:514
- 博客访问:1491032
在刚刚过去的2009年,最具戏剧性的经济事件莫过于北京的房价。 从小阳春到大疯牛,从二手房到开新盘,一路高歌猛进,一路争先恐后,看那架势,跟不要钱似的。能不能买得起房,关键看你心有多狠。年初卖了房的二傻子捶胸顿足,低位捞一套的机灵鬼儿欣喜若狂。赚了的,尤如小人得志,暗暗庆喜,浮想联翩,英雄般地站在丈母娘面前;亏了的,宛如死了亲娘,撕心裂肺,捶胸顿足,灰溜溜地躲进厕所痛不欲生。 活脱脱一幅美感而不美丽、性感而不幸福、快感而不快乐的都市做爱自拍小DV。当属很黄、很暴力之类,少儿不易。 还有比火暴的房产交易场面更胜一筹的,那就当属舆论大战。有说涨的、有讲跌的、有暴笑的、有瞪眼的。说涨的以事实为依据,鄙视那些学术骗子,用职业的、专业的、敬业的姿态指点江山、激昂文字,十年从未说过错话,用大粪摔丫愤青的狗嘴;盼跌的以道德为支撑,痛扁那些无情的畜生,用人民的、亲民的、爱民的壮举横刀立马、舍我其谁,十年从未停止呐喊,拿唾沫淹死狗日的甲方。再往后看,我靠!每一方的屁股后头都跟着密麻麻、黑压压的一片粉丝,起着哄托起这热闹无比的舞台。 反正,国内房地产这一行,一无道理,二无真理,想研究它,绝对是选错命题了。 可习惯了安居乐业的中国人,怎么也无法逃避房子这一重大课题。儿子要结婚如果没个房子,那不等于把大街当洞房。女儿在京工作了十几年,仍过着租房生活,说她是北京人吧自己都觉得脸红。人们见面最容易谈的话头就是房价,甭管你是市长,还是乞丐,大骂开发商绝对有人支持,预测房价涨绝对算是聪明。谁也逃不掉房子,谁也离不开床板。你有房了,也无法回避这个话题,有房也是个傻瓜,谁让你前两年不搞把房产投资,现在肯定赚得腰包鼓鼓。你没房那就更是个蠢货一个,谁让你不敢按揭贷款,先下手为强,国有银行的钱那还算钱吗,那不就相当于自己儿子的吗。 成天被这房价的洪水包围着、逼问着、自豪着、羞辱着,你要一句话不说,人家真的还不高兴。 于是,喝了口猫尿,壮了壮鼠胆,趁着女儿睡着了,咱也向全国人民表个态: 开发商的病根是阳萎! 女儿醒了,没时间逗你玩,先写到此,以后补充。 注意先做好自习与预习,读读这几本书: 王石,《王石:道路与梦想》 冯仑,《野蛮生长》 任志强,《任我评说:任志强解读房地产十年》 曹建海,《向高房价宣战》 德鲁克,《公司的概念》 趁着女儿睡着呢,赶紧补充两句,看来长篇大段的论述是不可能了,仅说说思考的逻辑吧: 开发商为什么是阳萎呢?你想想看,阳萎算什么呀?说白了--不行呗,为什么男人不能说自己不行,不就担心这点事儿嘛。那不行的本质是什么呢?是缺少功能,在医学上,把男性功能障碍叫做ED,挺学术吧,这东东俺也知道,估计也是个萎货,呵呵。 对了,开发商缺少的是功能,于是,我说他们是阳萎。 你仔细琢磨一下,开发商都做些啥事,他们规划吗?投资吗?设计吗?施工吗?监理吗?销售吗?服务吗? 统统没有,有的就是数钱。 咱先别说挣钱是对是错,唾沫大战的本质分歧在于原点思维定位。一个人从事实角度论证,一个人从价值角度评说,根本讲不到一块去。 仅从功能的角度上看,开发商真的没做什么,如果你以为这是牛逼的商业模式,那又落入了价值判断。 正因为开发商啥也不做,没有功能,于是,统统变成了阳萎。 至于,是否该发挥功能,这是评估一个组织社会价值的根本,于是乎,扯到了德鲁克的那本著名的《公司的概念》,当年就因这个,德鲁克还与通用的斯隆闹个不愉快,后来斯隆在《我在通用汽车的岁月》一书中进行了自我证明,至于谁对谁错,又属于价值判断了。 但我相信德鲁克,一个缺少功能的组织是短命的,是缺少道德的。 因为缺少功能,开发商只能用钱来麻醉自己,喝大酒、送大礼、泡大妞、骗大钱、吹大牛、开大车、住大房,成天牛哄哄,见谁都傻乎乎。我在人民大学工作时,曾接触过这些病人,当初学院搞个房地产MBA班,来的都是大爷,第一天第一堂课还不到十分钟,就发病了,从那一刻起,我开始真正的鄙视开发商。可能是象我这样的又穷又笨又傻又楞的愤青只能这个下场,没钱,活该! ![]() 专注于组织学习 沙盘模拟、问题分析与解决,讲师 13601296979 |
一共有 0 条评论
发表评论
以上网友发言只代表其个人观点,不代表总裁网的观点或立场。